Корпус №9

Срок сдачи перенесен на 4кв. 2019г.
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1040
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 98 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Корпус, 9
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 15

Дмитрий 10-3-7-118
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 2 раза
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Дмитрий 10-3-7-118 » 24 фев 2019, 11:51

Павел писал(а):
23 фев 2019, 12:53
Илья77, степень готовности 9 корпуса на данный момент самая высокая по сравнению с остальными строящимися корпусами (кроме 20-го). Судя по камерам - работы на нем идут довольно активно, разрешение на строительство продлено пока только до 30 июля - так что все возможно.
я думаю все равно его раньше 10 корпуса не сдадут, так как садик и огорождать только 9 корпус от стройки не будут заморачиваться. 2 корпуса и садик в одно и то же время. ИМХО

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1040
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 98 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 24 фев 2019, 12:34

Дмитрий 10-3-7-118, да, я тоже так думаю: по крайней мере сад точно или вместе с 9 и 10 или чуть позже

Илья77
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 11:01
Адрес: Корпус 9
Секция: 4
Этаж: 3
Квартира: 244
Договор: ДДУ
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Илья77 » 24 фев 2019, 13:42

Отлично спасибо 👍🏻

Илья77
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 11:01
Адрес: Корпус 9
Секция: 4
Этаж: 3
Квартира: 244
Договор: ДДУ
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Илья77 » 07 мар 2019, 15:07

Павел писал(а):
22 янв 2019, 23:07
Belana, скидывай - поправлю
Павел! А можно меня поменять с 244 на 248?))) спасибо 🙏🏻

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1040
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 98 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 07 мар 2019, 15:15

Илья77, заходите в свою квартиру, напротив себя жмете красный хрестик или выселиться и потов заселяетесь в новую

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Лида Дегтярева » 11 мар 2019, 21:16

А мне Сбербанк одобрил ипотеку, правда с поручителями.Так что попробуете ещё раз заявку оставить. Какие точные прогнозы по поводу сдачи 9 корпуса?

andypike
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение andypike » 11 мар 2019, 21:48

Год.

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Будущее на знаю, но почти уверен, что попаду к точку.

Дмитрий 10-3-7-118
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 2 раза
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Дмитрий 10-3-7-118 » 12 мар 2019, 08:25

andypike писал(а):
11 мар 2019, 21:49
Год
если не два :lol:

Галей
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 22:31
Адрес: Корпус 9
Секция: 3
Квартира: 206
Договор: ДУП
Поблагодарили: 1 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Галей » 15 мар 2019, 22:50

Заселился,будем ждать, Сегодня был на месте,начали облицовку дома плиткой.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
206

Belana
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Адрес: Корпус 9
Секция: 5
Этаж: 6
Договор: ДУП
Благодарил (а): 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Belana » 16 мар 2019, 09:09

Отличная новость! Что за плитка? Не лунный кирпич?

Andrey
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 20 июл 2018, 10:57
Адрес: Ильинского д.5
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Andrey » 16 мар 2019, 14:23

Belana писал(а):
16 мар 2019, 09:09
Отличная новость! Что за плитка? Не лунный кирпич?
Цвет как и 17-20, но не кирпичик, а 50х50 примерно
CAM00419.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Дмитрий Z
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Секция: 3
Этаж: 7
Квартира: 160
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Дмитрий Z » 16 мар 2019, 17:47

Интересно, а строительные леса у 20 корпуса разобрали?

andypike
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение andypike » 16 мар 2019, 17:51

Да нет, с чего бы? (я про 20к).
Фото вчерашнее.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Дмитрий Z
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Секция: 3
Этаж: 7
Квартира: 160
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Дмитрий Z » 16 мар 2019, 19:51

Спасибо.

Илья77
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 11:01
Адрес: Корпус 9
Секция: 4
Этаж: 3
Квартира: 244
Договор: ДДУ
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Илья77 » 17 мар 2019, 14:01

Немного 9 корпуса) вчера снимал

Отправлено спустя 48 секунд:
Десятый( кому интересно)))
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Belana
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Адрес: Корпус 9
Секция: 5
Этаж: 6
Договор: ДУП
Благодарил (а): 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Belana » 18 мар 2019, 19:43

Огромное спасибо за фото! Симпатичная плитка, не хуже лунного!

andypike
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение andypike » 18 мар 2019, 21:00

Лунный - это же ещё и пустотелый кирпич.
Хотя его заливают изнутри, похоже.
А плитка - 12 мм монолита по толщине по-моему.
Начали экономить на спичках, имхо.

mechnik37
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Договор: ДУП
Благодарил (а): 1 раз

Корпус №9

Сообщение mechnik37 » 18 мар 2019, 21:09

Добрый вечер возможные соседи. Хочу приобрести квартиру в 9 доме по переуступке от Пушкарева. Отследил цепочку переуступок от договора дду, в принципе все нормально, хоть и наморочили, но возникает вопрос, почему квартиры продаются не просто сильно дешевле, чем у застройщика, а переуступщик( продавец), теряет с двушек по 700 000 руб. Сам заплатил 3 700 с копейками за 2ку в 61 м.кв. , а продаёт за 3 060 ? Никто глубже не копал этот вопрос? Если есть уверенность в том что застройщик достроит дом, а не сольется выбрав средства, зачем продавать настолько дёшево, в большой убыток себе? Заранее благодарю за ответ.

Дмитрий Z
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Секция: 3
Этаж: 7
Квартира: 160
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Дмитрий Z » 18 мар 2019, 21:27

Добрый вечер.А, почему вы решили, что инвестор заплатил 3700? Когда Пушкарёв ( инвестор) вкладывал деньги, с ним рассчитались квартирами, и сколько они стоили на тот момент, мы не знаем, и застройщик здесь надолго, а инвестор свою функцию закончил, и ему надо забрать побыстрее свои деньги.( Это мое мнение)

mechnik37
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Договор: ДУП
Благодарил (а): 1 раз

Корпус №9

Сообщение mechnik37 » 18 мар 2019, 22:28

Сумма каждой квартиры указана в его договоре переуступки.И, он не вкладывал деньги, а за определённую сумму получил права на определённые квартиры на общую сумму 265 708 800.

Ярослав1
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 27 янв 2019, 17:41
Адрес: Корпус 9
Секция: 6
Этаж: 4
Квартира: 341
Договор: ДУП
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Ярослав1 » 18 мар 2019, 23:23

Я приобрёл. Независимый риэлтор проверял. Договор прошел регистрацию.

mechnik37
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Договор: ДУП
Благодарил (а): 1 раз

Корпус №9

Сообщение mechnik37 » 19 мар 2019, 01:29

Договор проходит. Но не понимаю смысла продаж. Напрашивается два вывода. Либо Пушкарёв вместе с застройщиком таким образом выводил средства, а сейчас срочно потребовались деньги на "дострой", и решили пожертвовать домом ( ценой, прибылью), ради быстрой оборотки-для нас, покупателей счастливая удача, либо это история про тонущий корабль и крыс. Ещё напрягает то, что ни одно серьёзное агентство эти квартиры не продаёт, только довольно маленькие. Нет агентства с приоритетом продаж.

Александр65
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Адрес: Корпус 9
Секция: 2
Этаж: 5
Квартира: 81
Договор: ДУП
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Александр65 » 19 мар 2019, 07:48

Мы приобрели двушку 61 метр за 3 050 только только инвестор другой. Договор уступки прошел регистрацию. Главное работы идут, дом строится.

Отправлено с моего COL-L29 через Tapatalk


Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1040
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 98 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 19 мар 2019, 09:27

mechnik37, Цены падают вообще. Посмотрите разброс цен на первые дома на этапе котлована и когда уже кадастр получили - почти минус 1 млн. с квартиры, хотя по логике продаж в новостройках наоборот должно было быть плюс 1 млн. Причин переуступки по более сниженной цене может быть намного больше - и далеко не все связаны с "тонущим кораблем" (хотя ЖК все дальше и дальше отходит от первоначальных красивых концепций и буклетов и обещаний "Светлого и радостного будущего")

Дмитрий 10-3-7-118
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 2 раза
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Дмитрий 10-3-7-118 » 19 мар 2019, 09:35

Илья77 писал(а):
17 мар 2019, 14:02
Немного 9 корпуса) вчера снимал

Отправлено спустя 48 секунд:
Десятый( кому интересно)))
спасибо за 10, мне интересно, хотел сам съездить и посмотреть, но фото твои увидел и не поеду теперь!

Ответить