ул. Ильинского д.3 (Корпус №17)

[СергейД]

ой, началась реклама. вы тоже пытаетесь нажиться...но мы квартиры покупали, чтобы жить в них, а не зарабатывать на этом. Застройщик четко называет сроки, не нужно разводить панику среди жильцов.

[Сергей Романов]

Сергей, ну кто ж вам не даёт жить в вашей квартире? Пожалуйста - живите.

Неустойка за просрочку - это не заработок, а возмещение за потерянное время, сорванные планы по ремонту новой квартиры, компенсация за вынужденную аренду жилья или переплаченную ипотеку.

Если вы согласны с переносами сроков, ну что ж это ваше право. Кто-то не согласен и он, как ваши соседи, идет за компенсацией.

[Павел]

Если, друзья, дом не введен в эксплуатацию, то застройщик никак не успеет до 31 октября передать всем квартиры.

Даже если он НАЧНЕТ выдавать ключи - будет хорошо. Неустойку, при желании, можно получить и позже. Сейчас самое главное - начала выдачи ключей

[Сергей Романов]

Да, Павел, всё так. В течение 3-х лет с момента нарушения застройщиком взятых на себя обязательств можно получить неустойку. Конечно, если только он за это время не обранротится. В этом случае получить что-то уже будет сложно.

[Павел]

Сергей Романов, не всегда получается "и рыбку съесть, и ..." Нужно стараться расставлять приоритеты. А то из-за некоторых юристов, которые подают на арест счетов, потом страдает толпа народа...

[Сергей Романов]

Юрист, как бы ни хотел, не может арестовать счет. Он или дольщик может наложить только обремение на долг, что должен застройщик. Иными словами, заблокировать лишь определенную часть денежных средств на счету. Сам же счет при этом продолжает функционировать.

[Павел]

Юрист, как бы ни хотел, не может арестовать счет

да - сам юрист не может, но он может об этом ходатайствовать, а суд "без разбора" наложить арест на период разбирательства. У коллеги в Москве сейчас так квартира зависла, и у знакомого в другом регионе из-за предполагаемого долга по неустойке в 60тыщ. руб. ...

[Сергей Романов]

Павел, а что значит зависла?

[Павел]

Чудо-юрист запросил арест счетов для возврата денег при расторжении. Суд удовлетворил ходатайство на период разбирательства (а оно может быть не один месяц длиться). Юрист + приставы отнесли во все банки где были счета застройщика этот арест и все банки его удовлетворили. В итоге застройщик заявил что строить дальше не может, т.к. всего его счета заморожены. Цена иска - копейки, а страдает теперь весь микрорайон. Там уже "по шее" хотят надавать этому юристу...

[Александр73]

Чудо-юрист запросил арест счетов для возврата денег при расторжении. Суд удовлетворил ходатайство на период разбирательства (а оно может быть не один месяц длиться). Юрист + приставы отнесли во все банки где были счета застройщика этот арест и все банки его удовлетворили. В итоге застройщик заявил что строить дальше не может, т.к. всего его счета заморожены. Цена иска - копейки, а страдает теперь весь микрорайон. Там уже "по шее" хотят надавать этому юристу...

Звучит странно и к нашему вопросу не относится. Я не раз инициировал возврат средств со счетов юрлица и нужно понимать, что приставы, по решению суда, накладывают арест только на подтвержденный судом объем средств. Возможно на нескольких счетах, чтобы найти счет где есть деньги, но арестованные дважды суммы довольно быстро размораживаются.

Вопрос не в этом. Вопрос - что в итоге с реализацией техусловий по водоотведению, канализации и воде?? Это единственное что может тормозить процесс сдачи, по моими ощущениям. Остальные варианты это криминал и нет смысла их рассматривать.
Прокопали там трассы? Есть куда подключаться? Мощности очистные и тп?

[Ang]

Здравствуйте! Как Вам сказали? Когда сдадут дом?

[Павел]

Вот смотрю сейчас на камеру и как-то стремно выглядит намокший светлый фасадный кирпич:

Screenshot_4.jpg

Надеюсь это искажение камеры, ибо если он так реально промок, то хз как он себя поведет если сейчас морозец стукнет...

[Павел]

Ang, уже сдали и ключи дают

[Геннадий]

Кто в курсе, когда лифты заработают?

[Геннадий]

Вот смотрю сейчас на камеру и как-то стремно выглядит намокший светлый фасадный кирпич:

Screenshot_4.jpg

Надеюсь это искажение камеры, ибо если он так реально промок, то хз как он себя поведет если сейчас морозец стукнет...

Именно так он и выглядит, я несколько раз ездил и несколько раз такое было, но надеюсь это временно.

[Павел]

Геннадий, стремно это как-то

[Геннадий]

Геннадий, стремно это как-то

Зато мы же Лунный камень получили ))))

[Сокол Наталья]

Не получается заселиться.

[Павел]

Сокол Наталья, чтобы боты не регистрировались, приходится подтверждать "заселение" вручную. Смотрите шахматку