ул. Ильинского д.3 (Корпус №17)

Выдача ключей
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 21 мар 2017, 11:49


OlgaG
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Корпус: 17

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 10:49

Добрый день!
А кто-нибудь знает, 17 корпус уже сдан?
в ДДУ указано, что срок сдачи не позднее 30 июня, а в офисе говорили что сдадут раньше

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 11:11

OlgaG, ни один из корпусов в ЖК Пироговская ривьера еще не сдан, идет подключение к коммуникациям и благоустройство придомовой территории

OlgaG
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Корпус: 17

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 11:24

Павел, Спасибо! А нет ли сроков, когда сдадут?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 11:27

Когда сдадут, думаю, даже сам застройщик не знает. По последним сведениям - июль-август с планом начала выдачи ключей с начала сентября.

OlgaG
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Корпус: 17

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 11:49

Павел, хм, а то что по ДДУ срок сдачи не позднее 30 июня, с этим как?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 11:53

А с этим потом только через суд за компенсацией

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 2
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 16 июн 2017, 14:19

Здесь, по моим наблюдениям, больше активности! В вк группа погрязла вопросами.... и большая часть без ответов. Видимо, потому что просто нечего сказать

Отправлено спустя 3 минуты 6 секунд:
Павел, скажите: будет ли это означать то,что они все таки перенесут свои сроки. Ведь как продавать по срокам прописанным в изменениях к ПД, если срок получения разрешения ввода в эксплуатацию стоит 2 квартал 2017, не позднее 30 июня? Соответственно по этому сроку они не смогут продавать квартиры.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 14:27

Срок то они могут переносить сколько угодно раз вне зависимости от того, что прописано в ДДУ (предложат заключить доп о переносе сроков) или изменениях к ПД (выпустят новое изменение например). Единственное чем им это грозит - это судебные тяжбы по компенсации за нарушение сроков. Кто-то пойдет судиться (а суд может сильно урезать причитающуюся неустойку), а кто-то подпишет доп о согласии с переносом сроков.

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 2
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 16 июн 2017, 14:41

А ещё вот, что интересно: теплосети-то они протянули и в дома завели. А вода с канализацией как: без этого госприемку не пройти..... и за пределами жк не видно ни намёка на присоединение труб водоснабжения и канализации....
возникает вопрос: они вообще есть? Или будут?

Отправлено спустя 6 минут 29 секунд:
И в новой ПД на корпус 10 вообще сроки не указаны. Это делается дабы избежать компенсации за срыв срока? Или они сами не знают что и когда построят? С садом опять не ясная история получается.....

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 15:53

Без наличия и проведенной пусконаладки всех основных коммуникаций дом не сдать, так же как и без готовой придомовой территории.
В ПД по корпусу 10 (Документация Корпус 10) срок окончания проекта указан IV кв. 2018г., но как показала практика - эта дата НИ О ЧЁМ

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
А если посмотреть на Документация Корпус 11 , то вся 2-я очередь уже через менее чем 1 год должна быть сдана...

OlgaG
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Корпус: 17

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 17:15

Павел, а как Вы думаете нам вообще светит получить ключи в сентябре?
Как-то чем ближе срок обещанной сдачи, тем больше волнения.
Хочется уже заехать и радоваться, а не бесконечно ждать или в судебных тяжбах погрязнуть.

Аватара пользователя
boruta
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 28 май 2017, 19:35

Корпус №17

Сообщение boruta » 21 июн 2017, 18:15

В Контакте представитель уверяет, что все мы получим ключи в конце октября 2017.
Я лично верю и не паникую пока. Стройка с апреля идет активно и, судя по отчетам, результат виден и хороший.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Корпус №17

Сообщение Павел » 21 июн 2017, 20:09

boruta, только ранее этот же представитель "пяткой в грудь бил" что ключи будут к 31 декабря прошлого года, потом аналогично говорилось про 30 июня, а сейчас с такой же уверенностью говорят про конец октября. А так да, стройка ползет черепашьей походкой к завершению

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 2
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 22 июн 2017, 11:39

Павел, сегодня в очередной раз заглянула в допник и там точного срока не указано, что ключи не позднее 30 октября 2017г. Есть всего лишь предполагаемый срок сдачи до 30 июня 2017. Выходит именно это основной срок, на который нужно ориентироваться?
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 23 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 22 июн 2017, 14:26

Катерина, кроме допника (в котором Вы согласились на изменение только одного пункта - даты ввода дома в эксплуатацию) есть еще основной договор - в котором в разделе "Сроки и порядок передачи объекта долевого строительства" говорится что:
4_months.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 2
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 22 июн 2017, 15:22

Только у меня не дду, дуп от лидер инвест. И там ничего такого нет

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Корпус №17

Сообщение AlxLbx » 30 июн 2017, 10:13

Начался демонтаж крана.

OlgaG
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Корпус: 17

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 19 сен 2017, 12:31

Всем добрый день!
А кто знает, когда в итоге ключи выдавать будут?
Когда можно ремонт-то уже делать?
Очень хочется уже )))

Аватара пользователя
Сергей Романов
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 17:12

Корпус №17

Сообщение Сергей Романов » 23 сен 2017, 20:49

Ольга, я очень сомневаюсь, что кто-нибудь знает на это ответ :)
Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: www.baryshnikovfirm.com

СергейД
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 14:41

Корпус №17

Сообщение СергейД » 27 сен 2017, 14:21

Сергей Романов писал(а): Ольга, я очень сомневаюсь, что кто-нибудь знает на это ответ :)
до 31 октября же должны выдать...как по документам. ну, и везде же информация о таких сроках

Аватара пользователя
Сергей Романов
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 17:12

Корпус №17

Сообщение Сергей Романов » 27 сен 2017, 16:11

А дом, скажите пожалуйста, уже введен в эксплуатацию?
Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: www.baryshnikovfirm.com

СергейД
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 14:41

Корпус №17

Сообщение СергейД » 28 сен 2017, 17:42

Сергей Романов писал(а): А дом, скажите пожалуйста, уже введен в эксплуатацию?
наткнулся на новость в интернете, что ЗОС ждут, а так все вроде уже сделано

владимир
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 07 май 2017, 11:35
Корпус: 18
Секция: 7
Этаж: 2
Квартира: 332
Поблагодарили: 4 раза

Корпус №17

Сообщение владимир » 28 сен 2017, 21:54

Вообще по правилам получение ЗОС, постановка на кадастровый учет ну и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как то так в примитиве.

Аватара пользователя
Сергей Романов
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 17:12

Корпус №17

Сообщение Сергей Романов » 29 сен 2017, 18:10

Если, друзья, дом не введен в эксплуатацию, то застройщик никак не успеет до 31 октября передать всем квартиры.

Мы сейчас, правда, ведем два дела по вашему объекту: взыскиваем одну неустойку и расторгаем один ДДУ, но я честное слово не помню, что написано в ваших ДДУ. Обычно между вводом дома в эксплуатацию и выдачей ключей должно пройти некоторое время.

В 95% случаях застройщики пишут в ДДУ так: что ввод дома в эксплуатацию такого-то числа, а передача квартиры через 2-4-6, а и иногда и через 12 месяцев. Какой из этого делается вывод?

Что после введения дома в эксплуатацию должно пройти некоторое время, большее чем 2 месяца, для того, чтобы застройщик передал всем покупателям их заветные ключи.

И конечно, если уже сейчас дом не введен в эксплуатацию, то застройщик никаком образом не успеет уложиться, к сожалению как бы грустно это ни звучало, в обещанные сроки до 31 октября.
Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: www.baryshnikovfirm.com

Ответить